房屋拆迁安置补偿合同（二）

　　拆迁人（以下简称甲方）：

法定代表人：                       地址：                        

单位名称：                         邮编                电话                 

　　委托代理人：                     

法定代表人：                       地址：                        

单位名称：                         邮编                电话                 

被拆迁人（以下简称乙方）：

姓名：                    性别：                    年龄：            

住址：                            

　　委托代理人：

姓名：                    性别：                    年龄：            

住址：                             

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条　房屋拆迁依据

　　建设项目名称                ，建设地点                 ，建设单位              《拆迁许可证》文号              。

　　第二条　被拆除房屋现状

　　（一） 乙方在拆迁范围内有房屋      间，建筑面积             平方米，使用面积           平方米，居住面积                    方米。

（二） 乙方有正式户口       人。常住人口       人，应安置人口       人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）                                                                                 

                                                                                              。

　　（三）被拆迁房屋的产权属于                 。

　　第三条　拆迁安置

　　（一）乙方安置到          ，房屋       间，建筑面积            平方米，使用面积          平方米，居住面积               平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（二）乙方临时过渡到          ，房屋                间。

　　（三）乙方临时过渡期限自          年      月      日至          年      月      日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知      日内，应迁入安置用房用。

　　第四条　安置房屋的标准

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合         颁发的           标准；

　　2.建造质量应当符合          ；

　　3.房屋内应当有以下设施

　　（1）                                                              ；

　　（2）                                                              ；

　　（3）                                                              ；

　　（4）                                                              ；

　　（5）                                                              。

　　第五条　拆迁安置房屋产权

　　（一）乙方被安置房屋的产权属于                

　　乙方应与              签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

　　（二）乙方被安置房屋的产权属于              

　　甲、乙双方应另行签订              买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条　房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费            元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）            元；转学补助费            元；提前搬家奖励费            元；其他补助费            元，共计人民币            元。

　　第七条　被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

　　1.作价补偿。

　　被拆迁房屋         间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费            元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2、产权调换。

　　甲方以               地点，       房屋，       间，           平方米，补偿乙方；

　　乙方需支付：

　　（1）结构差价           元；

　　（2）面积差价           元；

　　（3）房屋成新差价           元。